Özel bir ev yaşamak için uygun değilse veya sadece büyük ölçüde değiştirmek istiyorsanız, bu durumdan çıkmanın en iyi yolu yeniden inşa etmektir. Bazı onarım işlerinin belirli makamlardan özel izinler alınarak resmi olarak onaylanması gerekeceğini lütfen unutmayın.
Özel bir evin yeniden inşası nedir
Yeniden yapılanma, yeniden geliştirme ve büyük onarımların tamamen farklı süreçler olduğunu anlamak çok önemlidir. Revizyon, bir evin yapımında kullanılan eskimiş malzemelerin yenileriyle değiştirilmesidir. Geniş anlamda, revizyon, amacı bir evin yaşam koşullarını ve teknik özelliklerini iyileştirmek olan bir inşaat ve montaj işi kompleksidir. Yeniden geliştirme, evin konfigürasyonunda sözde değişikliktir. Bu durumda en yaygın eylemler, örneğin genişleme veya daralma gibi duvarların, kapıların, pencere çerçevelerinin veya bunlarla çeşitli manipülasyonların aktarılmasıdır.
Devlet makamlarından özel bir evin yeniden inşasını yapmayı reddettiyseniz, itiraz edebilir veya bina değişiklikleri için farklı bir plana sahip yeni bir belge gönderebilirsiniz.
Yeniden yapılanma, özel bir evin parametrelerinde ve teknik özelliklerinde neredeyse tam bir değişikliktir. Bu durumda, yeni katların eklenmesi, ana bloğa uzantıların inşası, yeni mühendislik sistemlerinin eklenmesi ve iletişim gibi eylemler gerçekleştirilir. Ana nokta, destekleyici yapıların tamamen değiştirilmemeleri, sadece tamir edilmeleri gerektiğidir. Yeniden yapılanmanın ana ayırt edici özellikleri, evin önceki inşaatının temellerini korurken, yeni binaların eklenmesi olarak kabul edilir.
Yeniden yapılanma için belgeler
Özel bir evin yeniden inşası, özel izin almanız gereken karmaşık bir iş türüdür. Bunun için bölgesel özyönetim organlarına ilgili bir başvuru yazılır. Yeniden yapılanmadan sonra yeni binanın planını ana belgeye eklemeniz gerekecektir. Bu tür başvurular kural olarak bir ay içinde değerlendirilir.
Bir duvarı yıkıp yeni bir yerde yeniden inşa ederseniz, bu bir yeniden geliştirmedir. Özel bir eve bir yaz mutfağı veya veranda eklerseniz, bu işlem yeniden yapılanma olarak kabul edilir.
Yeniden yapılanma için izin alma prosedürü, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu normlarına tabidir. Özyönetim organlarına sunulan zorunlu belgeler arasında özel bir evin ve arsanın mülkiyetini onaylayan belgelerin noter tasdikli kopyaları, binanın bulunduğu bölgenin idaresinden izin, proje belgeleri, BTI'den bir sertifika ve ayrıca topografik plan… Ek olarak, ek referanslar ve izinler toplamanız gerekecektir. Daha fazla bilgi için lütfen yerel idarenize veya şehir yönetiminize başvurun.
